彰化法院 115育40071
彰化縣花壇鄉新中庄段1162地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
14.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
14.8 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-8.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新中庄段
1162地號，面積 2,637 m2，持分 1/54，30 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指稱，本件土地部分為私設道路，部分為多棟建物部分占用。本件 土地上之地上物均非拍賣範圍，使用土地法律關係不明，此由投標人自理。本 件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
依土地登記謄本記載「本筆土地辦理更正編定中（115年4月1日）」。上開 之情本院不為認定，本件土地使用分區日後有變更之可能，或有無移轉上之限 制均由拍定人自理，均請投標人自行查明注意。
7.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。 六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
8.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書 規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新中庄段 1162地號
2,637 m2 × (1/54) × 4,400 元 - 30 萬元
= -8.5萬元
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