臺南法院 115良62786
臺南市新化區新安段977地號
2拍
不點交
待拍
192.8萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
192.8萬
保證金：
38.6萬
總坪數：
21坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
21 坪
總現值：
174.8 萬
拍後增值：
-18 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新化區 新安段
977地號，面積 70.6 m2，持分 1/2，96.8 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 新化區 新安段
978地號，面積 68.3 m2，持分 1/2，96 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 241萬，保證金 48.2萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，編號
2.
2號土地上有一棟磚土造建物(門牌號碼為中正路341巷號坐落，惟實際使用情形， 請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關 係，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新化區 新安段 977地號
70.6 m2 × (1/2) × 23,900 元 - 96.8 萬元
= -12.5萬元
2.
臺南市 新化區 新安段 978地號
68.3 m2 × (1/2) × 26,500 元 - 96 萬元
= -5.5萬元
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