嘉義法院 115速20913
嘉義市西區trial-八德路145號4樓3
2拍
不點交
待拍
506.6萬
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- 1 列管
- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 03:00
案件種類：
大樓
總底價：
506.6萬
保證金：
101.4萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
23.5萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
21.5 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
-90.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
19.6 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段二小段
121地號，面積 786 m2，持分 137/10000，143.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區trial-八德路145號4樓3，建號 1495，持分 1/1，363.2 萬
四層：64.93合計：64.93 陽台6.20 (12層樓鋼筋混凝土造，住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 633.1萬，保證金 126.7萬，坪單價 29.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物據債權人陳稱：無人居住，又據分局查報係無人居住，惟無從正確查究權利確實 歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段二小段 121地號
786 m2 × (137/10000) × 49,245 元 - 143.4 萬元
= -90.4萬元
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