嘉義法院 115速20913

嘉義市西區trial-八德路145號4樓3

2拍 不點交 待拍
506.6萬
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  • 2026/9/14 更新
拍賣日期:
2026/10/15 週四 下午 03:00
案件種類:
大樓
總底價:
506.6萬
保證金:
101.4萬
總坪數:
21.5坪
坪單價:
23.5萬/坪
持分地坪:
3.3 坪
公告建坪:
21.5 坪
總現值:
53 萬
拍後增值:
-90.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
19.6 坪
附建坪:
1.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段二小段 121地號,面積 786 m2,持分 137/10000,143.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區trial-八德路145號4樓3,建號 1495,持分 1/1,363.2 萬
四層:64.93合計:64.93 陽台6.20 (12層樓鋼筋混凝土造,住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/9/10,總底價 633.1萬,保證金 126.7萬,坪單價 29.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物據債權人陳稱:無人居住,又據分局查報係無人居住,惟無從正確查究權利確實 歸屬,拍定後如無其他權利人主張權利則點交之,請應買人注意查明。
2.
本件係集合社區住宅,其土地之其他共有人並無優先承買權,其公共設施、基地、道路等 不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段二小段 121地號
786 m2 × (137/10000) × 49,245 元 - 143.4 萬元
= -90.4萬元
鄰近待拍
2026/10/20
1拍 不點交
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2026/10/13
1拍 不點交
4.2 坪 / 100 萬
2026/10/13
1拍 不點交
25 坪 / 862.8 萬
2026/11/2
1拍 點交
1.8 坪 / 35.5 萬
2026/11/2
1拍 不點交
0.7 坪 / 12.3 萬
2026/10/8
1拍 不點交
26.8 坪 / 630.4 萬
2026/10/7
1拍 不點交
10.2 坪 / 123.2 萬
2026/10/1
1拍 不點交
62.3 坪 / 412 萬
2026/10/20
2拍 不點交
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