桃園法院 114卓112712
桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄18號2樓
1拍
不點交
待拍
620萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
112.3萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
5.5 坪
總現值：
65.5 萬
拍後增值：
-514.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
4.4 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 大明段
895地號，面積 3,824.5 m2，持分 97/24000，580 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄18號2樓，建號 1139，持分 5/24，40 萬
二層：69.72合計：69.72 陽台:17.85 (3層樓房加強磚造、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣建物無人使用，但屋內有許多雜物，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
8.
本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
10.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 大明段 895地號
3,824.5 m2 × (97/24000) × 42,400 元 - 580 萬元
= -514.5萬元
以上資料由司法院桃園市八德區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
