彰化法院 115癸19944
彰化縣埤頭鄉永豐段261-1地號
2拍
不點交
得標 450萬
380.8萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
380.8萬
保證金：
76.2萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
269.9 萬
拍後增值：
-110.9 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 永豐段
261-1地號，面積 15.3 m2，持分 1/1，74.4 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 永豐段
270-3地號，面積 62.7 m2，持分 1/1，304 萬
3.
彰化縣 埤頭鄉 永豐段
272地號，面積 0.5 m2，持分 1/1，2.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/2，總底價 476萬，保證金 95.2萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封之三筆標的土地相鄰，並坐落門牌彰化縣埤頭鄉彰水路三段589號建物一 棟，建物由共有人之一許泉富及其家人占有使用。前開建物不在拍賣範圍內， 拍定後不點交。
2.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
3.
本件為變價分割共有物，非共有人拍定，共有人均有依相同條件優先承買 之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。土地上之建物所有權人， 若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到 院，有優於共有人之優先承買權。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 永豐段 261-1地號
15.3 m2 × (1/1) × 34,400 元 - 74.4 萬元
= -21.8萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 永豐段 270-3地號
62.7 m2 × (1/1) × 34,400 元 - 304 萬元
= -88.4萬元
3.
彰化縣 埤頭鄉 永豐段 272地號
0.5 m2 × (1/1) × 34,400 元 - 2.4 萬元
= -0.7萬元
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