板橋金拍 115板金職二119
新北市土城區石門段816地號
1拍
不點交
待拍
125萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
125萬
保證金：
25萬
總坪數：
40.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
40.7 坪
總現值：
68.7 萬
拍後增值：
-56.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 石門段
816地號，面積 11,308.5 m2，持分 2/168，125 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的於民國114年11月21日現場指界時，地政人員在場稱：新北市土城區（下 同）石門段816地號土地，現為雜木林，無建物占用等語。惟其等占有使用權源不明，就 此請投標人自行查明注意。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描 繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
3.
本件拍賣之石門段816地號土地，因係拍賣應有部分，且查無債務人現實占有部分，故拍 定後不點交。
4.
關於石門段816地號土地之使用分區，依新北市政府地政局函所示，為非都市計畫山坡地 保育區林業用地，非屬公共設施用地。
5.
另依新北市政府工務局、新北市土城區公所等函所示，石門段816地號土地查無申請建築 執照資料可稽。
6.
嗣囑託估價師事務所勘估本件拍賣標的，經函復稱：石門段816地號土地之臨路條件差、 開發可行性差、面積規模適宜性差，供應買人參考。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 石門段 816地號
11,308.5 m2 × (2/168) × 5,100 元 - 125 萬元
= -56.3萬元
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