板橋金拍 115板金職一162
新北市土城區大安段201地號
3拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
58.9萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
183.6 萬
拍後增值：
30 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 大安段
201地號，面積 34.5 m2，持分 1/4，153.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/5，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 92.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 73.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
據新北市政府表示，標的地號土地係屬土城都市計畫之第二種住宅區，惟土地之使用分區有變更之可能，投標人應自行查詢。另標的土地現由門牌新北市土城區中央路２段２４５號建物占用，有無租地建屋不明，使用權源不明，建物如有租地建屋情形，承租人有優先承購權。
3.
刊登於新聞紙之公告、法院及本公司郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
6.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
7.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 大安段 201地號
34.5 m2 × (1/4) × 213,000 元 - 153.6 萬元
= 30萬元
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