板橋金拍 115板金職一162
新北市土城區大安段201地號
應買
不點交
待拍
153.6萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/9/22 ~ 2026/12/21
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
58.9萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
183.6 萬
拍後增值：
30 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 大安段
201地號，面積 34.5 m2，持分 1/4，153.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 92.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 73.7萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 58.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
據新北市政府表示，標的地號土地係屬土城都市計畫之第二種住宅區，惟土地之使用分區有變更之可能，投標人應自行查詢。另標的土地現由門牌新北市土城區中央路2段245號 建物占用，有無租地建屋不明，使用權源不明，建物如有租地建屋情形，承租人有優先承 購權。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 大安段 201地號
34.5 m2 × (1/4) × 213,000 元 - 153.6 萬元
= 30萬元
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