雲林法院 115子14095一
雲林縣麥寮鄉崙南段670地號
3拍
不點交
待拍
11.7萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11.7萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-7.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 崙南段
670地號，面積 6,337 m2，持分 1/420，11.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 14.6萬，保證金 3萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又土地上有建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且 建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍 定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 崙南段 670地號
6,337 m2 × (1/420) × 3,000 元 - 11.7 萬元
= -7.2萬元
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