雲林法院 115申10960
雲林縣麥寮鄉崙南段817地號
應買
不點交
待拍
60.2萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/30 ~ 2027/01/29
案件種類：
土地
總底價：
60.2萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
41.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
41.9 坪
總現值：
40.2 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 崙南段
817地號，面積 2,264.4 m2，持分 367/6000，60.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/2，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 75.2萬，保證金 15.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/10/21，總底價 60.2萬，保證金 12.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣土地上有數棟平房、道路及空 地，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 崙南段 817地號
2,264.4 m2 × (367/6000) × 2,900 元 - 60.2 萬元
= -20萬元
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