雲林法院 115庚5181二
雲林縣麥寮鄉安西段250地號
3拍
點交
待拍
20.4萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
20.4萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
39.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
39.7 坪
總現值：
19.7 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 安西段
250地號，面積 1,050 m2，持分 1/8，20.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 31.8萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之250地號為空地，長有雜草。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣 標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
2.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 安西段 250地號
1,050 m2 × (1/8) × 1,500 元 - 20.4 萬元
= -0.7萬元
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