臺北法院 114辛143589
台北市信義區信義路5段127號12樓之2
1拍
點交
待拍
3,727萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,727萬
保證金：
746萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
202.8萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
18.4 坪
總現值：
1,453.8 萬
拍後增值：
-1,666.2 萬
使用分區/類別：
特定業務區(信義計畫特定專用區)。
主建坪：
15.5 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
19層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 信義段三小段
36-1地號，面積 3,282 m2，持分 45/10000，3,120 萬
(特定業務區(信義計畫特定專用區)。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區信義路5段127號12樓之2，建號 2216，持分 1/1，607 萬
十二層：51.16合計：51.16 陽臺4.88，雨遮4.72 (19層樓鋼骨造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的2216建號建物據本院現場履勘時，債務人稱無增建，配賦一坡道機械式上層 停車位(位於地下四層編號20號)；該址大樓信義香榭社區經理李見生表示，該址為債務人一人 獨居，未出租他人使用，另該屋並無非自然死亡等特殊情事發生。36-1地號之使用分區為特定 業務區(信義計畫特定專用區)。
3.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足 以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年10月7日北市消調字第1143017676號函覆， 自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年10月8日北市警信分刑字第114 3039747號函覆，並無非自然死亡之案件紀錄；經臺北市建築管理工程處114年10月20日北市都 建使字第1146043978號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交 易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件拍定後點交。
8.
trial後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 信義段三小段 36-1地號
3,282 m2 × (45/10000) × 984,346 元 - 3,120 萬元
= -1,666.2萬元
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