嘉義法院 114禎49484
嘉義縣朴子市大同東路100號
1拍
點交
待拍
1,151.7萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
1,151.7萬
保證金：
230.4萬
總坪數：
104.5坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
公告建坪：
104.5 坪
總現值：
237.6 萬
拍後增值：
-229.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
98.7 坪
附建坪：
5.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮安段
457-8地號，面積 76.6 m2，持分 1/1，467.5 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣朴子市大同東路100號，建號 1340，持分 1/1，461.8 萬
一層：44.15二層：45.45三層：45.45四層：45.45五層：45.45合計：225.95 (住商用、鋼筋混凝土造、5層樓)
2.
嘉義縣朴子市大同東路100號，建號 1340-001棟次，持分 1/1，222.4 萬
地面層：23.27二層：23.27三層：23.27四層：23.27五層：7.18合計：100.26 1.採光罩(1F)鐵架造8.55共計8.55 (住房、RC造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之建物(土地)據債務人陳稱：係由其自用、未出租，又據分局查報係由債務人自 住，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中增建部分為1340-1棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同 段
8.
1235地號上，其占有法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮安段 457-8地號
76.6 m2 × (1/1) × 31,000 元 - 467.5 萬元
= -229.9萬元
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