臺南金拍 115南金職巳336
臺南市關廟區北花段419地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
11坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 關廟區 五甲段
640地號，面積 365 m2，持分 1/24，3 萬
(一般農業區 農牧用地)
1.
臺南市 關廟區 北花段
419地號，面積 46 m2，持分 1/6，15 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 關廟區 五甲段
640-1地號，面積 110 m2，持分 1/24，1 萬
3.
臺南市 關廟區 五甲段
643地號，面積 173 m2，持分 1/24，2 萬
(保護區 )
4.
臺南市 關廟區 五甲段
643-1地號，面積 40 m2，持分 1/24，1 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草地，其上有一電線桿及一小面牆坐落。占有之法 律關係不明，不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
4.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為雜草地。占有之法律關係不明，應買人應自行查 證，拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 關廟區 五甲段 640地號
365 m2 × (1/24) × 1,600 元 - 3 萬元
= -0.6萬元
1.
臺南市 關廟區 北花段 419地號
46 m2 × (1/6) × 18,379 元 - 15 萬元
= -0.9萬元
2.
臺南市 關廟區 五甲段 640-1地號
110 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 1 萬元
= 0萬元
3.
臺南市 關廟區 五甲段 643地號
173 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 2 萬元
= -0.5萬元
4.
臺南市 關廟區 五甲段 643-1地號
40 m2 × (1/24) × 1,600 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
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