臺南金拍 115南金職巳336
臺南市關廟區北花段419地號
3拍
不點交
待拍
14.2萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.2萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
11坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 關廟區 五甲段
640地號，面積 365 m2，持分 1/24，2 萬
(一般農業區 農牧用地)
1.
臺南市 關廟區 北花段
419地號，面積 46 m2，持分 1/6，9.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 關廟區 五甲段
640-1地號，面積 110 m2，持分 1/24，0.6 萬
3.
臺南市 關廟區 五甲段
643地號，面積 173 m2，持分 1/24，1.3 萬
(保護區 )
4.
臺南市 關廟區 五甲段
643-1地號，面積 40 m2，持分 1/24，0.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草地，其上有一電線桿及一小面牆坐落。占有之法 律關係不明，不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為雜草地。占有之法律關係不明，應買人應自行查 證，拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 關廟區 五甲段 640地號
365 m2 × (1/24) × 1,600 元 - 2 萬元
= 0.4萬元
1.
臺南市 關廟區 北花段 419地號
46 m2 × (1/6) × 18,379 元 - 9.6 萬元
= 4.5萬元
2.
臺南市 關廟區 五甲段 640-1地號
110 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
3.
臺南市 關廟區 五甲段 643地號
173 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 1.3 萬元
= 0.2萬元
4.
臺南市 關廟區 五甲段 643-1地號
40 m2 × (1/24) × 1,600 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
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