雲林金拍 115雲金職日223
雲林縣虎尾鎮安溪路138─1號
1拍
部分點交
待拍
702.5萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
702.5萬
保證金：
140.5萬
總坪數：
69.1坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
31.2 坪
公告建坪：
69.1 坪
總現值：
72.1 萬
拍後增值：
-457.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
36.4 坪
附建坪：
2.5 坪
增建坪：
30.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 內安段
521地號，面積 103 m2，持分 1/1，529.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣虎尾鎮安溪路138─1號，建號 206，持分 1/1，97.2 萬
一層：45.37
二層：61.06
騎樓：13.86
合計：120.29 陽台8.24 (住家用加強磚造2層)
2.
雲林縣虎尾鎮安溪路138之1號，建號 564，持分 1/1，75.5 萬
第一層：17.65
第二層：11.37
第三層：63.11
合計：92.13 陽台加強磚造6.28、雨遮鐵窗1.39 (加強磚造、磚造鐵皮頂住宅)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界及據鑑價報告所載，５２１地號土地上坐落２０６建號建物，為中式加強磚造２層樓建物，地面層有增建（後面廚房），３樓有增建（鐵皮），增建部分經測量暫編定為５６４建號。據債權人代理人陳報，建物有漏水情形，本件拍賣之不動產現由債務人占有使用，無出租出借之情形。其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
3.
本件若債權人陳述屬實而無其他不可點交之情形，拍定後得聲請點交。但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
7.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
8.
其他事項:
9.
土地使用分區：５２１地號土地為鄉村區乙種建築用地。使用分區是否變更，請應買人自行查明注意。
10.
５６４建號建物係未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
11.
拍賣標的依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 內安段 521地號
103 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 529.8 萬元
= -457.7萬元
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