臺南金拍 115南金職戌335
臺南市官田區南廍段369-9地號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
36.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
36.8 坪
總現值：
24.9 萬
拍後增值：
-55.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 麻豆區 水堀頭段
826地號，面積 20 m2，持分 1/2，20 萬
(道路用地 )
1.
臺南市 官田區 南廍段
369-9地號，面積 223 m2，持分 1/2，60 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
現場指界時，系爭土地上部份有雨遮、太陽能設備、變電箱及圍牆等地上物，餘為空地，且未 臨路，須經鄰地始得對交通，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍 內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
4.
現場指界時，系爭土地為既成道路，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 麻豆區 水堀頭段 826地號
20 m2 × (1/2) × 4,800 元 - 20 萬元
= -15.2萬元
1.
臺南市 官田區 南廍段 369-9地號
223 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 60 萬元
= -39.9萬元
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