嘉義法院 115毅27187
嘉義市東區安寮段634地號
2拍
不點交
待拍
59.3萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
59.3萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
60.5 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 安寮段
634地號，面積 27.2 m2，持分 1/2，59.3 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 74.1萬，保證金 14.9萬，坪單價 18萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
634地號土地於查封時，據地政人員稱：現為水泥空地。據債權人代理人 稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際 使用情形請投標人注意查明。
2.
634地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區。
3.
634地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
634地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 安寮段 634地號
27.2 m2 × (1/2) × 44,500 元 - 59.3 萬元
= 1.2萬元
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