花蓮法院 114明26001
花蓮縣秀林鄉民享20號
2拍
不點交
待拍
68萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
68萬
保證金：
14萬
總坪數：
50.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
50.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
50.9 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣秀林鄉民享20號，建號 暫編73，持分 1/1，68 萬
第一層：168.39合計：168.39 (住宅，木石磚造（磚石造）、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件建物查封時，據債權人報稱為第三人租用中，租期不明，應買人請自行查明，本件拍定 後不點交。
2.
本件建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若 前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件拍賣以 建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根據測量成果圖指出，本 件建物占用他人土地，使用權源不明，應買人請自行查明注意。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
4.
本件建物坐落土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
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