臺南金拍 115南金職戌345
台南市安平區trial
3拍
不點交
待拍
704萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
704萬
保證金：
140.8萬
總坪數：
32.8坪
坪單價：
21.4萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
32.8 坪
總現值：
148.1 萬
拍後增值：
-479.1 萬
使用分區/類別：
特定住宅專用區
主建坪：
31 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 漁港段
719地號，面積 135.9 m2，持分 1/2，627.2 萬
(特定住宅專用區 )
建物 (2)
1.
台南市安平區trial，建號 00239-000，持分 1/2，54.4 萬
一層：63.78二層：69.46屋頂突出物：7.96合計：141.20 陽台：12.28 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
台南市安平區同平路96巷22號，建號 00354-000，持分 1/2，22.4 萬
三層：63.64合計：63.64 (加強磚造、鐵骨石棉瓦)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 33.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號1土地上為拍賣建物坐落其上，建物頂樓有鐵皮增 建，一樓前方有搭設鐵皮雨遮；本案指界時，第三人在場表示：拍賣建物係由債務人親屬一人 獨居使用中，應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 漁港段 719地號
135.9 m2 × (1/2) × 21,800 元 - 627.2 萬元
= -479.1萬元
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