臺南金拍 115南金職巳424
台南市安平區安北路16巷17弄12號
1拍
部分點交
待拍
655萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
655萬
保證金：
131萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
32萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
公告建坪：
20.5 坪
總現值：
194.4 萬
拍後增值：
-290.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
增建坪：
20.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 上鯤鯓段
619-65地號，面積 57 m2，持分 1/1，485 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市安平區安北路16巷17弄12號，建號 00734-000，持分 1/1，170 萬
一層：31.16二層：36.48合計：67.64 (住家用、加強磚造、2層樓房)
法院筆錄 (2)
1.
點trial點交，部分不點交
2.
查封時，據債務人母親稱拍賣建物係由家屬自住。另據鑑價報告所載，拍賣建物係由債務人居 住使用中，內裝水電良好，建物前、後方均有增建。系爭建物使用現況，臺灣臺南地方法院已 盡初步調查義務，實際情形請應買人自行查證，拍定後不得以物之瑕疵為理由聲請撤銷拍定或 請求賠償，拍定後建物按現況點交，其餘不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 上鯤鯓段 619-65地號
57 m2 × (1/1) × 34,100 元 - 485 萬元
= -290.6萬元
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