臺南法院 115源66913
臺南市安南區國安段1339地號
1拍
不點交
待拍
36萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 安南區 國安段
1339地號，面積 850.6 m2，持分 1/108，2 萬
(河川區 )
2.
臺南市 安南區 國安段
1339-3地號，面積 146.1 m2，持分 1/108，10 萬
(主要計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 國安段
1343地號，面積 738.7 m2，持分 5/432，2 萬
(河川區 )
4.
臺南市 安南區 國安段
1343-1地號，面積 265.3 m2，持分 5/432，22 萬
(主要計畫道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
查封時，據地政指界人員稱：編號
3.
3土地為堤防，編號
4.
4為道路；另據鑑 價報告稱：編號
5.
3土地為鹽水溪河堤及步道，並有涼亭坐落，編號
6.
4土地 相連，現為道路。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自 行查證，拍定後不點交。
10.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
土地增值 (4)
1.
臺南市 安南區 國安段 1339地號
850.6 m2 × (1/108) × 2,000 元 - 2 萬元
= -0.4萬元
2.
臺南市 安南區 國安段 1339-3地號
146.1 m2 × (1/108) × 69,000 元 - 10 萬元
= -0.7萬元
3.
臺南市 安南區 國安段 1343地號
738.7 m2 × (5/432) × 2,000 元 - 2 萬元
= -0.3萬元
4.
臺南市 安南區 國安段 1343-1地號
265.3 m2 × (5/432) × 69,000 元 - 22 萬元
= -0.8萬元
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