臺南金拍 115南金職亥340
臺南市安南區海東段1630-6地號
應買
不點交
待拍
217.1萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/12 ~ 2027/01/11
案件種類：
土地
總底價：
217.1萬
保證金：
43.4萬
總坪數：
51.3坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
51.3 坪
總現值：
491.4 萬
拍後增值：
274.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安南區 溪東段
222地號，面積 421.2 m2，持分 1/3，179.8 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 安南區 海東段
1630-6地號，面積 87.4 m2，持分 1/3，37.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/26，總底價 339萬，保證金 67.8萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 271.3萬，保證金 54.3萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 217.1萬，保證金 43.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
民國115年4月23日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1630-6地號現為道路；又本件係 拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不 點交。
2.
民國115年4月23日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，222地號現為道路；又本件係拍 賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點 交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 溪東段 222地號
421.2 m2 × (1/3) × 28,900 元 - 179.8 萬元
= 225.9萬元
1.
臺南市 安南區 海東段 1630-6地號
87.4 m2 × (1/3) × 29,400 元 - 37.3 萬元
= 48.3萬元
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