臺南法院 115源67802
台南市安南區安海環街355號
1拍
點交
待拍
1,128萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,128萬
保證金：
225.6萬
總坪數：
79.1坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
公告建坪：
79.1 坪
總現值：
193.3 萬
拍後增值：
-586.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
65.7 坪
附建坪：
13.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 朝皇段
695-4地號，面積 84.8 m2，持分 1/1，780 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市安南區安海環街355號，建號 437，持分 1/1，180 萬
一層：51.03二層：49.69三層：17.15合計：117.87 陽台11.57 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)
2.
台南市安南區海環街355號，建號 826，持分 1/1，168 萬
一層：30.55二層：11.85三層：45.34屋頂突出物：11.63合計：99.37 陽台32.83
法院筆錄 (1)
2.
查封時，系爭建物無人在場，內部無傢俱、電器、廚具，僅留有部分生活用品。據鑑價報告 稱：內牆多處有明顯壁癌。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 朝皇段 695-4地號
84.8 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 780 萬元
= -586.7萬元
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