臺南金拍 115南金職亥489
台南市安南區trial市安安和路五段81巷27弄18號
1拍
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待拍
1,280萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,280萬
保證金：
256萬
總坪數：
44.1坪
坪單價：
29萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
公告建坪：
44.1 坪
總現值：
135.5 萬
拍後增值：
-1,064.5 萬
使用分區/類別：
市場用地
主建坪：
14.8 坪
附建坪：
0.8 坪
增建坪：
28.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 保安宮段
1122地號，面積 55.5 m2，持分 1/1，1,200 萬
(市場用地 )
建物 (2)
1.
台南市安南區trial市安安和路五段81巷27弄18號，建號 00323-000，持分 1/1，30 萬
一層：24.41二層：24.41合計：48.82 陽台（2.73） (店鋪、住宅、加強磚造、2層)
2.
台南市安南區安安和路五段81巷27弄18號，建號 00780-000，持分 1/1，50 萬
一層：23.42二層：21.19三層：49.64合計：94.25
法院筆錄 (1)
2.
民國115年6月23日現場查封時，據第三人王００在場稱：系爭建物係由其向債務人承租， 租賃期間至115年5月31日止，目前已沒付租金，只是借住而已，建物牆壁些許壁癌，部分建材剝落，三樓全為增建(即編號2建物)；嗣據鑑定報告所載，拍賣土地屬市場用地，拍賣建 物現況為地上三層樓透天建物，三樓為增建，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不 點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 保安宮段 1122地號
55.5 m2 × (1/1) × 24,400 元 - 1,200 萬元
= -1,064.5萬元
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