臺南法院 114祥40857
台南市安南區安安和路4段596號
1拍
不點交
待拍
314萬
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- 2026/11/11 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
314萬
保證金：
62.8萬
總坪數：
92坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
92 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
90 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市安南區安安和路4段596號，建號 1593，持分 1/2，314 萬
1層：149.052層：153.53層：153.54層：139.21合計：595.26 雨遮13.05 (層數：四層)
法院筆錄 (6)
2.
勘測建物時，據債務人家屬在場稱，建物由債務人及親屬使用。本件係拍賣應有部分，共有人 有無分管協議未明，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就該共有之土地有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣建物係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地 政機關洽辦，與本院權責無關。如建物有違反建築法規遭主管機關認定為違章建築或是占用第 三人土地，拍定人應自行承擔被拆除之風險。 六、拍賣建物部分占用第三人所有土地上，建物占用土地法律關係不明，日後若遭鄰地土地所 有權人請求拆屋還地或占用土地之不當得利，均與本院無涉。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
10.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
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