臺南金拍 115南金職亥500
台南市安南區安永續三街86號四樓之5
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待拍
1,360萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,360萬
保證金：
272萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
56.5萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
146.4 萬
拍後增值：
-168.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.5 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 國安段
1616地號，面積 2,827.9 m2，持分 727/100000，315 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市安南區安永續三街86號四樓之5，建號 01622-000，持分 1/1，1,045 萬
四層：70.99合計：70.99 陽台8.62 (集合住宅、14層樓房、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
民國(下同)115年6月17日假扣押查封時，經債權人敲門無人應門(無門鈴)，停車位(編號
3.
及機車停車位(編號
4.
現無人使用。又據會鑑筆錄以及鑑價報告亦有載明，建物屋內堆 置雜物、廢棄物，無水電，房屋有燒燬痕跡，天花板、牆壁均有燒焦，主臥室洗手台有破損， 馬桶裡有雜物，有平移機械汽車停車位(編號
5.
及機車停車位(編號
6.
，現均無人使用，另 據第三人賴００(社區總幹事)在場稱，債務人已搬離，偶而回來拿東西，系爭建物114年6月 底及115年2月24日有發生火災，其中有寵物狗燒死在房間裡面等語。請應買人注意，本件 拍定後按債務人占有現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 國安段 1616地號
2,827.9 m2 × (727/100000) × 71,200 元 - 315 萬元
= -168.6萬元
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