臺南金拍 115南金職戌403
台南市安南區安文安街45巷1號
1拍
點交
待拍
922萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
922萬
保證金：
184.4萬
總坪數：
46.4坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
公告建坪：
46.4 坪
總現值：
203.9 萬
拍後增值：
-636.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
46.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 溪頂段
284地號，面積 70.3 m2，持分 1/1，840 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市安南區安文安街45巷1號，建號 00102-000，持分 1/1，50 萬
一層：36.27二層：36.27三層：19.07合計：91.61 (三層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台南市安南區安文安街45巷1號，建號 03014-000，持分 1/1，32 萬
一層：32.53合計：32.53 陽台29.34
法院筆錄 (1)
2.
本件查封時，債務人吳沛樺在場稱查封標的物係債務人及其母親自住。拍賣建物於一樓增 建廚房及前方鐵皮雨遮，二樓增建陽台，三樓有增建陽台及房間(曬衣間)。284地號土地 係本件拍賣建物坐落土地。本件拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 溪頂段 284地號
70.3 m2 × (1/1) × 29,000 元 - 840 萬元
= -636.1萬元
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