臺南金拍 115南金職巳304
臺南市安南區幸福段996地號
3拍
不點交
待拍
96萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
37.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
37.2 坪
總現值：
329.7 萬
拍後增值：
233.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 安南區 幸福段
996地號，面積 554.4 m2，持分 1/27，16 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 幸福段
1021地號，面積 554.2 m2，持分 1/27，16 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 安南區 幸福段
1046地號，面積 556 m2，持分 1/27，16 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 安南區 國安段
370地號，面積 554.1 m2，持分 1/27，16 萬
(住宅區 )
5.
臺南市 安南區 國安段
401地號，面積 545 m2，持分 1/27，16 萬
(住宅區 )
6.
臺南市 安南區 國安段
432地號，面積 558.4 m2，持分 1/27，16 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：土地均為道路。共有人間有無分管 契約不明，實際占有使用情形，應買人及投標人請自行查證。拍定後均不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 安南區 幸福段 996地號
554.4 m2 × (1/27) × 26,800 元 - 16 萬元
= 39萬元
2.
臺南市 安南區 幸福段 1021地號
554.2 m2 × (1/27) × 26,800 元 - 16 萬元
= 39萬元
3.
臺南市 安南區 幸福段 1046地號
556 m2 × (1/27) × 26,800 元 - 16 萬元
= 39.2萬元
4.
臺南市 安南區 國安段 370地號
554.1 m2 × (1/27) × 26,800 元 - 16 萬元
= 39萬元
5.
臺南市 安南區 國安段 401地號
545 m2 × (1/27) × 26,800 元 - 16 萬元
= 38.1萬元
6.
臺南市 安南區 國安段 432地號
558.4 m2 × (1/27) × 26,800 元 - 16 萬元
= 39.4萬元
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