臺南法院 114源144922乙
台南市北區公園南路365號五樓之3
特拍
部分點交
待拍
409.8萬
- 162 點閱
- 1 列管
- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
409.8萬
保證金：
82萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
64萬/坪
持分地坪：
1 坪
公告建坪：
6.4 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-11.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
5.1 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 立人段
65-3地號，面積 3,625 m2，持分 9/10000，30.3 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市北區公園南路365號五樓之3，建號 3395，持分 1/1，379.5 萬
五層：16.82合計：16.82 陽台：4.34 (14層樓房、集合住宅、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
2拍，2026/9/16，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 100萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 512.1萬，保證金 102.5萬，坪單價 80萬/坪，流標
應買，2026/10/8~2027/1/7，總底價 512.1萬，保證金 102.5萬，坪單價 80萬/坪，停拍
停拍，2026/10/15，停拍
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，據債權人在場稱：編號1建物由債務人居住使用。嗣本件現場會同鑑定時，編號 1建物現無人居住。另據債務人稱：系爭建物無車位。應買人請自行查證，拍定後除編號1建物 按債務人占有現況點交外，餘不點交
2.
本件標的為公寓大廈，基地之共有人無優先承買權。六、債務人有無積欠大樓管理費用及其數額，應買人應自行查明。，拍定後不得以建物有欠繳 管理費為由請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 立人段 65-3地號
3,625 m2 × (9/10000) × 58,891 元 - 30.3 萬元
= -11.1萬元
以上資料由司法院台南市北區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
