臺南法院 114源144922乙
台南市北區公園南路365號五樓之3
2拍
部分點交
待拍
640萬
- 35 點閱
- 0 列管
- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
100萬/坪
持分地坪：
1 坪
公告建坪：
6.4 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-28 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
5.1 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 立人段
65-3地號，面積 3,625 m2，持分 9/10000，47.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市北區公園南路365號五樓之3，建號 3395，持分 1/1，592.8 萬
五層：16.82合計：16.82 陽台：4.34 (14層樓房、集合住宅、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
假扣押查封時，據債權人在場稱：編號1建物由債務人居住使用。嗣本件現場會同鑑定時，編號 1建物現無人居住。另據債務人稱：系爭建物無車位。應買人請自行查證，拍定後除編號1建物 按債務人占有現況點交外，餘不點交
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
本件標的為公寓大廈，基地之共有人無優先承買權。六、債務人有無積欠大樓管理費用及其數額，應買人應自行查明。，拍定後不得以建物有欠繳 管理費為由請求增減價金或撤銷拍定。
8.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定 人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 立人段 65-3地號
3,625 m2 × (9/10000) × 58,891 元 - 47.2 萬元
= -28萬元
以上資料由司法院台南市北區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
