臺南法院 115良79497
臺南市麻豆區真理段846地號
1拍
不點交
待拍
133萬
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- 1 列管
- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
133萬
保證金：
26.6萬
總坪數：
567.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
567.5 坪
總現值：
281.4 萬
拍後增值：
148.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 麻豆區 真理段
846地號，面積 586.6 m2，持分 1/1，42 萬
(一般農業區 養殖用地)
2.
臺南市 麻豆區 真理段
907地號，面積 1,289.3 m2，持分 1/1，91 萬
(一般農業區 養殖用地)
法院筆錄 (5)
2.
查封時，編號
3.
2號土地均為道路使用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
7.
拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以 訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
10.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (2)
1.
臺南市 麻豆區 真理段 846地號
586.6 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 42 萬元
= 46萬元
2.
臺南市 麻豆區 真理段 907地號
1,289.3 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 91 萬元
= 102.4萬元
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