嘉義法院 115毅28129
嘉義縣水上鄉三和段399地號
1拍
不點交
待拍
74.1萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
74.1萬
保證金：
14.9萬
總坪數：
13.1坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
總現值：
24.7 萬
拍後增值：
-49.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 三和段
399地號，面積 86.6 m2，持分 1/2，74.1 萬
法院筆錄 (6)
2.
399地號土地於查封時，據地政人員稱：現為水泥空地，上有鐵皮屋頂遮蔽 （實際以鑑界為準）。據債權人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經 通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
3.
399地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區
4.
。
5.
399地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
9.
本案分1標拍賣。
10.
399地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、399地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 三和段 399地號
86.6 m2 × (1/2) × 5,700 元 - 74.1 萬元
= -49.4萬元
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