高雄金拍 115雄金職酉287
高雄市鳳山區建國路三段59號5樓
3拍
點交
待拍
832萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
832萬
保證金：
166.4萬
總坪數：
46.1坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
46.1 坪
總現值：
73.7 萬
拍後增值：
-169.5 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
41.3 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/28層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 文英段
857地號，面積 4,740 m2，持分 22/10000，243.2 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區建國路三段59號5樓，建號 08150-000，持分 1/1，332.8 萬
五層：70.28合計：70.28 陽台14.31雨遮1.70 (28層鋼筋混凝土造樓房之第5層)
2.
高雄市鳳山區同上建物共有部分，建號 08435-000，持分 28/10000，256 萬
同上建物共有部分：23659.18合計：23659.18
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 1,300萬，保證金 260萬，坪單價 28.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 1,040萬，保證金 208萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的物於民國115年5月25日債權人陳報為空屋；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 文英段 857地號
4,740 m2 × (22/10000) × 70,696 元 - 243.2 萬元
= -169.5萬元
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