高雄法院 114維69490一
高雄市鳳山區鎮東街86之2號15樓
1拍
點交
待拍
590萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
590萬
保證金：
118萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
22萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
65.4 萬
拍後增值：
-44.6 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
25 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
106地號，面積 2,080 m2，持分 723/100000，110 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區鎮東街86之2號15樓，建號 11420，持分 1/1，310 萬
15層：51.9合計：51.9 陽台4.44，雨遮1.58 (15層鋼筋混凝土造樓房)
2.
高雄市鳳山區同上建物之共有部分，建號 11463，持分 573/100000，170 萬
同上建物之共有部分：5362.63合計：5362.63
法院筆錄 (3)
2.
本件標的物於民國114年7月15日現況調查時，據管理員稱無人居住，有積欠管理費；惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 106地號
2,080 m2 × (723/100000) × 43,500 元 - 110 萬元
= -44.6萬元
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