臺中法院 115忠15046
台中市西屯區中工二路15巷15號5樓之1
1拍
部分點交
待拍
1,273萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
公寓
總底價：
1,273萬
保證金：
381.9萬
總坪數：
46.9坪
坪單價：
27.1萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
46.9 坪
總現值：
217.1 萬
拍後增值：
-513.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
32.9 坪
附建坪：
3.3 坪
增建坪：
10.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 福安段
232地號，面積 992 m2，持分 27/992，731 萬
(第二種住宅區 )
建物 (3)
1.
台中市西屯區中工二路15巷15號5樓之1，建號 1615，持分 1/1，336 萬
五層：75.42合計：75.42 陽台11.05 (5層、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台中市西屯區中工二路15巷27號地下二樓，建號 1623，持分 1/26，109 萬
地下二層：863.61合計：863.61 (5層、鋼筋混凝土造、停車空間)
3.
台中市西屯區中工二路15巷15號5樓之1，建號 6842，持分 1/1，97 萬
六層：35.37合計：35.37
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，債務人配偶在場稱：系爭建物係債務人及家屬自住。編號3建物係頂樓增建，與編 號1建物不相通，有獨立出入口，無獨立水電。應買人請自行查證，拍定後編號
8.
3建物按債務 人占有現況點交，其餘不點交。 六、編號3建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 福安段 232地號
992 m2 × (27/992) × 80,400 元 - 731 萬元
= -513.9萬元
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