屏東法院 115德14419
屏東縣滿州鄉九棚段43地號
2拍
不點交
得標 276.66萬
273.6萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
273.6萬
保證金：
54.8萬
總坪數：
1,900坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,900 坪
總現值：
332.9 萬
拍後增值：
59.3 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 九棚段
43地號，面積 6,281 m2，持分 1/1，273.6 萬
(河川區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 342萬，保證金 68.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地上有第三人林進來（歿）所有門牌號碼港仔路57-1號房屋1棟及鐵 皮貨櫃屋3座坐落、債務人周文姿所有同段1建號建物坐落，地上物均非在本件 拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：河川區農牧用地。
4.
本件拍賣土地部分位於九棚溪河川區域範圍內，且未經解除套繪管制不得 辦理分割。又依地籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理中，實際面積以 土地複丈結果為準，拍定人不得以此為由請求撤銷拍賣。 六、本件拍賣土地之地上物均非在本件拍賣範圍內，拍定後拍定人與地上物之 所有人間就地上物坐落基地範圍成立之法律關係，如有爭議，以實體確定判決 為準。
5.
本件係變賣共有物，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘 共有人無優先承買權。若有2人以上願優先承買者，則以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 九棚段 43地號
6,281 m2 × (1/1) × 530 元 - 273.6 萬元
= 59.3萬元
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