宜蘭法院 115辛4915
宜蘭縣南澳鄉澳花段653-1地號
2拍
不點交
待拍
36萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
-27.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段
653-1地號，面積 112 m2，持分 1/1，36 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/29，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產查封時，有門牌號碼南澳鄉和平路9巷28號建物占用其上，所有權人及建物占 用土地之法律權源不明。僅拍賣土地，未拍賣土地上建物，故不點交。
2.
地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買 權。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 653-1地號
112 m2 × (1/1) × 730 元 - 36 萬元
= -27.8萬元
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