宜蘭法院 113辛24926己
宜蘭縣頭城鎮下埔段1303地號
應買
不點交
待拍
21.9萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
21.9萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
35.4 坪
總現值：
23.4 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段
1303地號，面積 2,929.4 m2，持分 1/25，21.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，另有門牌號碼下埔路102之3號鐵皮建物及附屬 建物占用其上經營「大眾親子釣蝦場」，占用之法律權源不明，由買受人自理。僅拍賣 應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買 權。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
應買價格：219,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段 1303地號
2,929.4 m2 × (1/25) × 2,000 元 - 21.9 萬元
= 1.5萬元
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