宜蘭法院 115子10134
宜蘭縣礁溪鄉常興段277-2地號
1拍
不點交
待拍
34萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
35.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
35.2 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 常興段
277-2地號，面積 349 m2，持分 1/3，34 萬
(一般農業區 養殖用地)
法院筆錄 (5)
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地上種植果樹及雜林地，其占 有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
本標之承租人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，有優先承買 權。 六、本標之土地編定為一般農業區、養殖用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 常興段 277-2地號
349 m2 × (1/3) × 2,851 元 - 34 萬元
= -0.8萬元
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