宜蘭法院 113辛24926丙
宜蘭縣頭城鎮下埔段1273地號
應買
不點交
待拍
20.3萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
20.3萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段
1273地號，面積 2,701.1 m2，持分 1/25，20.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本標不動產假扣押查封時現況為養殖地，另有一無門牌鐵皮屋坐落其上，占用之法律權 源不明，由買受人自理。僅拍賣應有部分，故不點交。
3.
共有人有優先購買權。本件三七五租約之土地承租人有優先於土地共有人之優先購買 權。
4.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
5.
上開不動產1宗拍賣。
6.
應買價格：203,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 下埔段 1273地號
2,701.1 m2 × (1/25) × 2,000 元 - 20.3 萬元
= 1.3萬元
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