桃園法院 114梅29125丙
桃園市楊梅區長青東街3號
1拍
部分點交
待拍
1,280萬
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- 2026/9/13 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,280萬
保證金：
256萬
總坪數：
57坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
公告建坪：
57 坪
總現值：
112.3 萬
拍後增值：
-907.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
48.5 坪
附建坪：
8.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 二重溪段
346-8地號，面積 104 m2，持分 1/1，1,020 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市楊梅區長青東街3號，建號 2478，持分 1/1，210 萬
一層：47.85二層：41.50夾層：23.69合計：113.04 陽台3.00，平台11.84，電梯樓梯間6.67，見使用執照6.67 (2層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市楊梅區長青東街3號，建號 7894，持分 1/1，50 萬
三層：47.14合計：47.14 (3層)
法院筆錄 (4)
2.
本件至現場履勘時，建物無人居住，與門牌長青東街1號建物打通使用，各有大門可出入，其內 堆放傢俱、起居用品及電器等，據債務人稱建物有漏水情形，請投標人注意，拍定後依現況點 交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
6.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得 以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
7.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 六、本標與他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時， 他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。
8.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 二重溪段 346-8地號
104 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 1,020 萬元
= -907.7萬元
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