桃園金拍 115桃金職九125
桃園市中壢區定寧路2號
3拍
點交
待拍
40,946.4萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
40,946.4萬
保證金：
8,189.3萬
總坪數：
1,182.3坪
坪單價：
34.6萬/坪
持分地坪：
937.4 坪
公告建坪：
1,182.3 坪
總現值：
10,195.7 萬
拍後增值：
-26,254.3 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
1,139.2 坪
附建坪：
43.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 中工段
84地號，面積 3,099 m2，持分 1/1，36,450 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (5)
1.
桃園市中壢區定寧路2號，建號 00349-000，持分 1/1，1,271.7 萬
1層：999.62地下層：80.90合計：1080.52 (1層樓房鋼筋混凝土造)
2.
桃園市中壢區定寧路2號，建號 00349-001，持分 1/1，909.7 萬
1層：255.902層：239.90屋頂突出物：34.87地下層：87.94合計：618.61 (2層樓房鋼筋混凝土造)
3.
桃園市中壢區定寧路2號增建部分，建號 06426-000，持分 1/1，299.7 萬
3層：291.31合計：291.31 遮雨棚142.67 (2層樓房)
4.
桃園市中壢區定寧路2號增建部分，建號 trial-000，持分 1/1，1,197.2 萬
2層：1162.60合計：1162.60 (1層樓房)
5.
桃園市中壢區定寧路2號增建部分，建號 06428-000，持分 1/1，818.1 萬
1層：201.782層：209.283層：201.78合計：612.84 (3層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 50,551萬，保證金 10,110.2萬，坪單價 42.8萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 45,495.9萬，保證金 9,099.2萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據假扣押債權人台新商業銀行陳報稱，本案拍賣標的之建物(含增建部分)及其坐落基地，目前 係債務人公司占有，無出租第三人；復據抵押權人陽信商業銀行陳報，亦稱本案拍賣標的並無人員使用中。故拍定後點交，惟現在實際占有使用情形，仍請應買人投標前自行前往現場留意 查明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 中工段 84地號
3,099 m2 × (1/1) × 32,900 元 - 36,450 萬元
= -26,254.3萬元
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