彰化金拍 115彰金職日171一
彰化縣溪湖鎮中東段1042地號
1拍
不點交
待拍
680萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
680萬
保證金：
136萬
總坪數：
1,402.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,402.2 坪
總現值：
695.3 萬
拍後增值：
15.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 中東段
1042地號，面積 73,060.6 m2，持分 4766/75120，680 萬
法院筆錄 (6)
2.
地政人員指稱：１０４２地號土地上部分有建物坐落，大部分為稻田，部分為道路。（拍賣土地上之建物及作物皆不在拍賣範圍內，且佔用法律關係不明，相關實際情形投標人應自行查證，風險自行負擔）
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
7.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。民法第４２６─２條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
8.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無３７５租約登記。
9.
本件依謄本所示為放領耕地，且已提供興建農舍，在未解除套繪管制前不得辦理分割，又是否有其他使用之法令或行政管制措施不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 中東段 1042地號
73,060.6 m2 × (4766/75120) × 1,500 元 - 680 萬元
= 15.3萬元
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