新北法院 113順210123
新北市三峽區中山路219巷17弄4號
2拍
點交
待拍
2,156萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
2,156萬
保證金：
432萬
總坪數：
70.6坪
坪單價：
30.5萬/坪
持分地坪：
28.2 坪
公告建坪：
70.6 坪
總現值：
652.2 萬
拍後增值：
-1,027.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
68.6 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 仁愛段
354地號，面積 93.3 m2，持分 1/1，1,680 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市三峽區中山路219巷17弄4號，建號 219，持分 1/1，408 萬
一層：55二層：68.75陽台：5.5平台：5.5騎樓：13.75合計：148.5 (加強磚造2層樓)
2.
新北市三峽區中山路219巷17弄4號，建號 1817，持分 1/1，68 萬
一層：6.05三層：68.64屋頂突出物：3.69合計：78.38 陽台6.60
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/22，總底價 2,695萬，保證金 539萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的建物部分，本院於114年4月7日至現場查封時債務人在場為自住使用。
2.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
3.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
5.
本件拍賣標的1817建號部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風 險，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 仁愛段 354地號
93.3 m2 × (1/1) × 69,900 元 - 1,680 萬元
= -1,027.8萬元
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