臺中金拍 115中金職平179二
臺中市太平區頭汴坑段859-29地號
1拍
不點交
待拍
372萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
372萬
保證金：
74.4萬
總坪數：
1,320.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,320.1 坪
總現值：
218.2 萬
拍後增值：
-153.8 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
859-29地號，面積 949 m2，持分 1/1，81 萬
(森林區 林業用地)
2.
臺中市 太平區 頭汴坑段
859-30地號，面積 1,026 m2，持分 1/1，87 萬
(森林區 林業用地)
3.
臺中市 太平區 頭汴坑段
859-31地號，面積 797 m2，持分 1/1，68 萬
(森林區 林業用地)
4.
臺中市 太平區 頭汴坑段
859-32地號，面積 804 m2，持分 1/1，69 萬
(森林區 林業用地)
5.
臺中市 太平區 頭汴坑段
859-33地號，面積 788 m2，持分 1/1，67 萬
(森林區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
查封時據地政人員指８５９─
3.
８５９─
4.
８５９─
5.
８５９─
6.
８５９─３３地號土地均無路可達，均為原始林，債務人未現實占有。本件拍定後不點交。
7.
土地使用分區：均為森林區林業用地，拍賣之土地係林地，除依土地法第１７條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 859-29地號
949 m2 × (1/1) × 500 元 - 81 萬元
= -33.6萬元
2.
臺中市 太平區 頭汴坑段 859-30地號
1,026 m2 × (1/1) × 500 元 - 87 萬元
= -35.7萬元
3.
臺中市 太平區 頭汴坑段 859-31地號
797 m2 × (1/1) × 500 元 - 68 萬元
= -28.2萬元
4.
臺中市 太平區 頭汴坑段 859-32地號
804 m2 × (1/1) × 500 元 - 69 萬元
= -28.8萬元
5.
臺中市 太平區 頭汴坑段 859-33地號
788 m2 × (1/1) × 500 元 - 67 萬元
= -27.6萬元
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