彰化法院 115乾32715
彰化縣溪州鄉進樂段164-16地號
1拍
不點交
待拍
360萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
360萬
保證金：
72萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
17.6 坪
總現值：
184.8 萬
拍後增值：
-175.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 進樂段
164-16地號，面積 116.4 m2，持分 1/2，360 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地有建物坐 落。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分， 債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定 人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地之編定使用種類為溪州鄉都市計畫（69.11.
7.
商業區，有關土地位 置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
8.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提trial證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
9.
本件土地依登記謄本之記載：「未會同申請，欠繳登記費、土地複丈費、 書狀費，繳清後發狀。」，此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 進樂段 164-16地號
116.4 m2 × (1/2) × 31,761 元 - 360 萬元
= -175.2萬元
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