新北法院 114天153576
新北市板橋區文昌街6之1號3樓
1拍
點交
待拍
2,093萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,093萬
保證金：
419萬
總坪數：
41.3坪
坪單價：
50.6萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
41.3 坪
總現值：
1,033 萬
拍後增值：
-957 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
41.3 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 板橋區 府中段
951地號，面積 3 m2，持分 1/4，40 萬
(道路用地 )
2.
新北市 板橋區 府中段
952地號，面積 147 m2，持分 1/4，1,950 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區文昌街6之1號3樓，建號 1177，持分 1/1，100 萬
3層：124.12合計：124.12 (4層樓加強磚造)
2.
新北市板橋區文昌街6之1號3樓（未登記部分），建號 6583，持分 1/1，3 萬
3層：12.56合計：12.56
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的建物部分，本院於114年11月5日至現場查封時債務人吳素真在場，據稱為自住使 用。
7.
本件拍定後抵押權均塗銷。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 板橋區 府中段 951地號
3 m2 × (1/4) × 256,000 元 - 40 萬元
= -20.8萬元
2.
新北市 板橋區 府中段 952地號
147 m2 × (1/4) × 275,854 元 - 1,950 萬元
= -936.2萬元
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