士林法院 115快23824
新北市淡水區中和段176地號
1拍
不點交
待拍
17萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
4萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 中和段
176地號，面積 283.2 m2，持分 1/4，17 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年5月11日現場指界時，據地政人員指出176地號土地位於新北市路燈編號416199號南方約5公尺處，有一條泥地小徑可供通行，兩側為灌木 叢，無人工建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 中和段 176地號
283.2 m2 × (1/4) × 2,900 元 - 17 萬元
= 3.5萬元
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