士林法院 114意69063
新北市三芝區田心段381地號
應買
不點交
待拍
74萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
15萬
總坪數：
95.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
95.2 坪
總現值：
81.9 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 田心段
381地號，面積 1,679 m2，持分 3/16，74 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 114萬，保證金 23萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 92萬，保證金 19萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 74萬，保證金 15萬，坪單價 118.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年9月12日現場指界時，據地政人員指出381地號土地位於電桿453095 號東方45公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上開不動產公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：740,000元。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、381地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法 人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
6.
依強制執行法第95條第1項公告應買(民國115年10月16日起至116年1月15日 止)。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 田心段 381地號
1,679 m2 × (3/16) × 2,600 元 - 74 萬元
= 7.9萬元
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