士林法院 114勇74730丁
新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段454地號
應買
點交
待拍
11萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/10/21 ~ 2027/01/20
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
63.4 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段
454地號，面積 3,773 m2，持分 1/18，11 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 13萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年11月17日現場指界時，據地政人員指出，454地號土地位於門牌號 碼：新北市三芝區菜公坑81-3號房屋南方約480公尺處，為雜木林。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
應買價額合計新台幣：110,000元。
3.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、甲、乙、丙、丁標抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段菜公坑小段 454地號
3,773 m2 × (1/18) × 690 元 - 11 萬元
= 3.5萬元
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