苗栗法院 115儉4532乙
苗栗縣竹南鎮仁德段573地號
1拍
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待拍
65萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
13萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
37 萬
拍後增值：
-28 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段
573地號，面積 408.9 m2，持分 9/164，65 萬
法院筆錄 (9)
1.
本院於115年5月11日現場查封時，據地政人員指稱：517地號現況為空地、 雜草雜樹、部分建物（門牌：竹南鎮明勝路399巷35號）佔用，惟仍應以實測為 準。在場人林先生稱：建物為其兒子（共有人之
2.
所有。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產無抵押權設定。
9.
優先承買權：
10.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
11.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、本件標的物分甲、乙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價 最高者為得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段 573地號
408.9 m2 × (9/164) × 16,500 元 - 65 萬元
= -28萬元
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