臺南法院 115西45136乙
臺南市白河區虎山段1931地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
13坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 白河區 虎山段
1931地號，面積 142.8 m2，持分 1/18，1 萬
2.
臺南市 白河區 虎山段
1932地號，面積 132.3 m2，持分 1/18，1 萬
3.
臺南市 白河區 虎山段
1935地號，面積 307.5 m2，持分 1/18，2 萬
4.
臺南市 白河區 虎山段
1936地號，面積 190.1 m2，持分 1/18，1 萬
法院筆錄 (4)
1.
1936地號為雜草地；
2.
193 5地號可能有畜牧舍坐落其上。而依鑑價報告所載該四筆土地大部分為雜竹雜 林，且依航照圖研判部分有雞舍，惟實際使用情況，應買人請自行查證。本件 係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，建物、地 上物及地上作物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係 不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。
土地增值 (4)
1.
臺南市 白河區 虎山段 1931地號
142.8 m2 × (1/18) × 700 元 - 1 萬元
= -0.4萬元
2.
臺南市 白河區 虎山段 1932地號
132.3 m2 × (1/18) × 700 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
3.
臺南市 白河區 虎山段 1935地號
307.5 m2 × (1/18) × 700 元 - 2 萬元
= -0.8萬元
4.
臺南市 白河區 虎山段 1936地號
190.1 m2 × (1/18) × 700 元 - 1 萬元
= -0.3萬元
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